перейти на портал

Журнал LEX RUSSICA (РУССКИЙ ЗАКОН)

ISSN: 1729-5920

Римская правовая модель права застройки и ее восприятие в отечественной доктрине и законодательстве
Roman legal model of building leasehold and its interpretation in domestic civilized doctrine and in legislation

Опубликовано в номере 1 за 2015 год

DOI: нет данных

Автор: Бибиков А.И. / Author: Bibikov A.I.

Рубрика: Теоретические проблемы отраслей права


  1. В статье исследуется история возникновения и юридическая при- рода института права застройки (суперфиция). Прослеживаются особенности формирования римской правовой (классической) модели права застройки и вос- приятия данного института в зарубежном гражданском законодательстве. Отмечается, что одни страны используют классическую римскую модель права застройки, другие — модель «разделенной собственности» на земельный уча- сток и на возведенный на нем объект недвижимости. Дается анализ герман- ской модели наследственного права застройки, на основании которого делается вывод о ее самостоятельности и уникальности. Использование исторического и сравнительно-правового методов исследования позволяет выявить содержа- тельные различия используемых моделей права застройки и специфику их реа- лизации в странах романо-германской системы права и странах СНГ. Исследу- ются подходы отечественной цивилистической доктрины к построению права застройки и особенности его представления в проекте новой редакции Граж- данского кодекса РФ. Констатируется, что проект новой редакции ГК РФ допу- скает существование двух моделей права застройки: проектной и классической. Критически анализируется проектная модель права застройки в сравнении с его римской и германской правовыми конструкциями, даются рекомендации по ее со- вершенствованию.




  2. In the article there has been presented the research of the history of emergence and the legal nature of the institution of building leasehold (superficies). There have been traced the particulars of formation of the Roman legal (classical) model of building leasehold and the interpretation of this institution in foreign civil legislation. It has been noted that certain countries apply the classical Roman model of building leasehold while others use the model of «the shared property» of the land plot and of the piece of the estate built on this plot. There was conducted the analysis of the German model inheritance law of building leasehold on the basis of which there was made the conclusion about its independent nature and uniqueness. The historical and the comparative legal methods of the research have enabled to identify the essential differences of the employed models of building leasehold and the specific features of their application in the countries of Roman-Germanic law and in the Commonwealth of Independent States. There have been studied the approaches of the domestic civilized doctrine in terms of building leasehold and the specific features of its implementation in the draft version of the Civil Code of the Russian Federation. There has been affirmed that the draft version of the Civil Code of the Russian Federation admits the existence of the two models of the building leasehold: the design one and the classical one. There has been applied critical approach to the analysis of the design model of building leasehold in comparison with its Roman and Germanic legal constructions; there have been presented recommendations for its improvement.






Открыть во весь экран

Количество просмотров статьи (c 01/12/2014): 1587