перейти на портал

Журнал LEX RUSSICA (РУССКИЙ ЗАКОН)

ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ ЧУЖОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ
Preemption of another person’s property: concept and content

Опубликовано в номере 11 за 2014 год

DOI: нет данных

Автор: Гребенкина И.А. / Author: Grebyonkina Irina Alexandrovna* PhD in Law, Lecturer of the Department of Civil and Family Law, Kutafin Moscow State Law University [irinagrebenkina @ rambler / ru]

Рубрика: Теоретические проблемы отраслей права


  1. Предметом исследования выступают актуальные теоретические вопросы определения понятия вещного преимущественного права покупки чужой недвижимости, сравнительный гражданско-правовой анализ его содержания как нового ограниченного вещного права для России с опорой на действующее российское и зарубежное гражданское законодательство, доктрину, ключевые программные документы по его развитию (Концепцию развития законодательства о вещном праве от 18 марта 2009 г., Концепцию развития гражданского законодательства от 7 октября 2009 г., Проект Федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса РФ, а также в отдельные законодательные акты РФ») и правоприменительную практику. Содержащиеся в работе научные положения и конкретные предложения по совершенствованию действующего российского гражданского законодательства в части за-крепления в нем нового ограниченного вещного преимущественного права покупки чужой недвижимости сформулированы с использованием диалектического, формально-юридического, метода моделирования, конкретно-исторического, структурно-функционального, сравнительно-правового, конкретно-социологического методов научного исследования, которые и позволили разработать новый подход в определении понятия и содержания вещного преимущественного права покупки чужой недвижимости. Проанализировав нормы действующего российского гражданского законодательства о вещных правах, ключевые программные документы по его совершенствованию, отечественную и зарубежную цивилистические доктрины, положения кодифицированных актов зарубежного гражданского законодательства, в частности Германии, Латвии, Эстонии и Молдовы, автор формулирует определение понятия вновь вводимого в российское гражданское право ограниченного вещного преимущественного права покупки чужой недвижимости, обосновывает целесообразность его законодательного закрепления, детально раскрывает его правомочия.




  2. The subject of the study is relevant theoretical issues of the definition of pre-emptive rights in rem of someone else's property, comparative civil legal analysis of its content as a new limited property rights in Russia, building on the existing Russian and foreign civil law doctrine, key policy documents for its development (Concept of the development of Law of Property Act of 18 March 2009, Concept of the development of civil law of October 7, 2009, Draft Federal Law № 47538-6 “on Amendments to the first, second, third and fourth parts of the Civil Code, as well as individual legislative Acts of the Russian Federation”) and law enforcement practice. The article contains scientific principles and specific proposals to improve the existing Russian civil legislation regarding the enshrining a new limited property preemptive right to purchase another person's property. They are formulated using dialectical, formal and legal, modeling methods, the concrete historical, structural and functional, comparative legal, specifically sociological research methods, which allowed us to develop a new approach to the definition and content of the pre-emptive rights in rem of someone else's property. Having analyzed the norms of the Russian civil law on real rights, key policy documents for its improvement, domestic and foreign civil doctrine, the provisions of codified acts of foreign civil law, in particular Germany, Latvia, Estonia and Moldova, the author formulates the definition of re-introduced into the Russian civil law limited property preemptive right to purchase another person's property, proves the feasibility of the legislative consolidation, reveals its powers in details.






Открыть во весь экран

Количество просмотров статьи (c 01/12/2014): 895